商業綜合體
正榮·財富中心
商業綜合體
商業綜合體
正榮·財富中心

正榮財富中心,位于福建省莆田市荔園路與天妃路交叉口西側,規劃為集中型商業MALL、星級酒店、室外風情商業街、高層辦公等為一體的綜合性城市社區,是莆田市地標性建筑。
項目總用地面積約7.5萬㎡,總建筑面積36萬㎡,其中地上計容建筑面積24.7萬㎡, 地下建筑面積11萬㎡。高層辦公面積10萬㎡。項目由6棟塔樓組成,其中5棟塔樓即A,B,C,D,E坐落在A-1商業MALL之上,另一棟塔樓F坐落在A-2風情商業街之上,各塔樓建筑高度90-99米之間。高層塔樓建筑錯落布局,與形態自由、富于活力的商業裙房有機整合,組成了極富特色的綜合建筑群落。建筑的整體布局與城市的街道脈絡很好地聯系在一起。建筑內部設有兩條東西貫通的室內、外人行步道,位于南側的傳統商業街,和位于北側的商貿中心。東西向也有多條次要步道,把人們從各個方向,引入到項目當中,同時也使項目本身成為城市步行網絡的一部分。
該項目配合當地城市及商業文化氛圍進行設計,沿街立面呈流線形,避免尖角帶來的突兀感。材料采用一體化的銀白色穿孔鋁板,和玻璃幕墻。立面設計呈兩端高中間低的態勢,銀白色穿孔鋁板材料與灰色高反射玻璃形成強烈對比,穿孔鋁板表皮局部內凹,凹陷部分采用高透玻璃,形成流線型的紋理,隨著角度的不同,呈現光影流轉的效果。穿孔鋁板還可以采用變化的穿孔率來實現變幻的立面效果。曲線造型不僅烘托出廣場中心入口的電子屏幕,也使得整個廣場氣氛更加濃郁。
項目設計難點之一為建筑體量很大,東西400 米和南北150米,又由于臨河,周邊街區高差較大,立面造型和各層平面功能復雜,消防環路和補救面設計難度較大。中庭采用了消防性能化設計,管線采用了BIM設計。300 米長的內街,排水與景觀設計結合,多方案比選,設計初期介入確定地下一層各部位層高。


項目概況
  • 建設地點 福建省莆田市
  • 項目類型 商業建筑
  • 設計時間 2011年12月
  • 建設情況 竣工
  • 竣工時間 2016年4月
  • 建筑面積 36萬平方米
  • 用地面積 7.5萬平方米
  • 結構類型 --
  • 合作單位 --
獲獎情況

2016年榮獲深圳市第十七屆優秀工程勘察設計建筑工程設計二等獎


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